,


Историческое здание на Большой Никитской собираются снести ради элитного ЖК. Застройщик связан с братом бывшего охранника Путина

Купеческий дом на Большой Никитской хотят снести, а на его месте — построить 32-метровое здание

13 декабря бывший муниципальный депутат Пресненского района Елена Ткач выложила в фейсбуке материалы заседания московской градостроительно-земельной комиссии — она принимает решения о том, что и где можно строить в Москве. Из материалов следует, что еще в ноябре мэрия решила исключить дом по адресу Большая Никитская, 17, строение 1, из категории «зона сохраняемого землепользования» — то есть разрешила его снести. Теперь на этом месте хотят разместить девятиэтажный жилой комплекс высотой до 32 метров — он станет одним из самых высоких домов на Большой Никитской. Для окончательного согласования властям осталось пройти только процедуру публичных слушаний.

Дом, который сейчас находится по этому адресу, был построенв 1830 году купцом Булошниковым для его торговой лавки. В 1886 году здание удлинили и добавили третий этаж. С тех пор дом сохранился практически в неизменном виде, в советское время там располагались продуктовые магазины. Последним крупным арендатором здания был Королевский банк Шотландии, который прекратил деятельность в России в 2015 году.

Будущий застройщик владеет многими зданиями в центре Москвы. Компания уже разрушала исторические дома, несмотря на протесты

Компания «Мэйнэстейт», которая, как следует из документов ГЗК, будет строить новый жилой комплекс, существует с мая 2016 года. В феврале 2018 года — за полгода до заседания комиссии, разрешившей застройку, — она уже зарегистрировала домен bolshaya-nikitskaya17.ru; сайта по этому адресу пока нет.

Владеет «Мэйнэстейт» и возглавляет компанию 29-летний Андрей Маталыга — уроженец города Клинцы в Брянской области, последние годы активно занимающийся девелоперским бизнесом в центре Москвы. Так, другая принадлежащая ему компания сейчас строит элитное жилье на Малой Бронной улице — там, где раньше находилась усадьба Анны Неклюдовой. Ее снесли в мае 2017 года, несмотря на протесты активистов и местных жителей; городские власти отвечали на претензии тем, что историческое здание находилось в «руинированном состоянии» и многократно перестраивалось.

Летом 2018 года компании Маталыги приобрели офисный комплекс в Спиридоньевском переулке, а также — за 468 миллионов рублей — здание в Солянском тупике на Китай-городе, где, в частности, расположено популярное кафе «Люди как люди».

Бывший дом Булошникова — не единственное здание, которым Маталыга владеет на Большой Никитской. Его же компаниям принадлежит заброшенный дом на углу этой улицы и Леонтьевского переулка, земельный участок на пересечении с Брюсовым переулком и здание на Большой Никитской, 16. Маталыга, согласно материалам Арбитражного суда, также владеет помещениями в бывшей усадьбе Орловых — она расположена на пересечении Большой Никитской и Романова переулка.

Другой частью бывшей усадьбы Орловых владеют структуры Сергея Мефедова — земляка Маталыги (он тоже родился в Клинцах) и его постоянного партнера: Мефедов, например, инвестировалв строительство дома, который строится на месте усадьбы Неклюдовой. Другие совместные проекты бизнесменов также вызывали протесты — так, в 2012 году жители дома около станции метро «Фили» выступили против перепрофилирования квартир на первом этаже, принадлежащих Мефедову и Маталыге, под торговые помещения.

Еще один партнер Маталыги и Мефедова — брат Алексея Дюмина, бывшего охранника Путина и нынешнего губернатора Тульской области

Андрей Маталыга возглавляет сразу несколько девелоперских компаний. Одна из них — «Янтарь 96» — владеет торговым центром «Март» около метро «Электрозаводская». Это первый коммерческий объект, построенный на земле, которую освободили после того, как мэрия снесла незаконные постройки в ходе так называемой ночи длинных ковшей в феврале 2016 года.

Владеет компанией «Янтарь 96» все тот же Сергей Мефедов — и Артем Дюмин, младший брат главы Тульской области Алексея Дюмина, бывшего охранника Владимира Путина. Артем Дюмин тоже успешно занимается девелоперским бизнесом — одновременно работает гендиректором закрывшегося на реконструкцию спорткомплекса «Олимпийский» и вместе с компанией «Киевская площадь» строит пятизвездочную гостиницу возле парка «Зарядье». «Янтарь 96» — не единственный его совместный бизнес с Мефедовым: также они совместно владеют компанией «ТопСтрит», которой принадлежит около двухсот объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы.

Есть у Дюмина и интересы на Большой Никитской: по данным «Ведомостей», он участвует в реконструкции усадьбы Петра Позднякова на пересечении Большой Никитской улицы и Леонтьевского переулка. Таким образом, компании Маталыги, Мефедова и Дюмина вместе контролируют почти все угловые здания на Большой Никитской — от Кремля до Бульварного кольца.

Иван ГолуновМихаил Зеленский

Meduza.io

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *